お金のブログ!  生活向上化計画

お金や便利なものについて研究して、生活の向上を考えるブログ

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 → 住宅ローン・住宅購入の研究(審査・シュミレーション・借換)

 → グッド住宅ローン(フラット35)について説明

住宅ローン審査(事前審査と本審査)

 住宅ローンの審査は、だいたい2段階審査になっています。
事前審査と本審査です。
事前審査で仮内諾になった人が、本審査に進むことが出来ます。

 ここで注意すべきは、事前審査で仮内諾になっても融資決定でないということです。

 仮内諾になったからといって、家を建築したり、建て替えのために既存の家を壊したりしないように注意が必要です。

 なぜなら仮内諾は、融資決定ではないのです。
万が一、本審査でだめになることもありえる・・・そういうことも十分想定する必要があります。

 融資がだめになったら取り壊した家や新たに建てかけた家は、どうすることも出来ません。自分の住宅ローンの審査がどの段階に進んでいるのが十分理解する必要があります。

 不動産会社に住宅ローンを代行してもらっている場合もありますが、どこまで進んでいるのかは、自分で理解しておく必要があります。

 代わりにやってくれている(ローン代行)ことは、自分が何も知らなくていいという意味ではありません。
十分理解して納得のいく住宅ローンを組みましょう。

 ・ 住宅ローン・住宅購入の研究


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